Rar und begehrt - Einzelhandelsflächen in Deutschlands Einkaufsmeilen

Auf Grundlage eigener Recherchen und der Vermietungsmeldungen der Immobilien-Fachtitel umfasst die repräsentative Studie eine Stichprobe von 250 Vermietungen aller Maklerhäuser mit einer vermittelten Fläche von insgesamt 100.000 Quadratmetern. Wie Kemper’s meldet, entfallen rund 56 Prozent der im ersten Halbjahr 2008 untersuchten Mietvertragsabschlüsse auf das zweite Quartal. "Wie erwartet konnte der Vermietungsmarkt damit an die gute Entwicklung während der ersten drei Monate anknüpfen", so das Immobilienberatungsunternehmen. Die im ersten Halbjahr vermittelte Fläche der bekannt gewordenen Vertragsabschlüsse bewegt sich laut Kemper’s mit etwa 100.000 Quadratmetern rund ein Viertel über dem Vorjahreswert. Die Zahlen spiegelten zwar das Gesamtvolumen des Vermietungsmarktes nicht abschließend wider, seien aber ein guter Indikator für die positive Marktentwicklung. Im Buchhandel liegt der Flächenanteil im ersten Halbjahr laut Kemper’s bei acht Prozent. Bei den Flächengrößen zeigen sich die verschiedenen Kategorien weitestgehend unverändert. Ladenlokale mit unter 500 Quadratmetern Verkaufsfläche machen nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens etwa 75 Prozent der untersuchten Vermietungen aus. Fast 40 Prozent der Vermietungen in 1a-Lagen entfallen auf Flächengrößen zwischen 100 und 250 Quadratmeter. Großflächige Ladenlokale mit über 1.000 Quadratmeter stehen für etwa zehn Prozent der untersuchten Abschlüsse.