Handelsimmobilien
Spitzenlagen stark gefragt
22. August 2012
Der Vermietungsmarkt für Einzelhandelsimmobilien ist im ersten Halbjahr um vier Prozent zurückgegangen. Weiter stark nachgefragt sind 1a-Lagen.
Auf dem deutschen Markt für Handelsimmobilien wurden im ersten Halbjahr 1.122 Mietverträge abgeschlossen, meldet der Immobilienmakler CBRE. Das ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Minus von vier Prozent.
Die 1a-Lagen stehen demnach nach wie vor klar im Fokus der Einzelhändler und sind mit 26 Prozent oder 292 Vermietungen das stärkste Lagesegment. Dies ist ein Plus von 15 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum mit 254 Vermietungen und einem Marktanteil von 22,4 Prozent. Dieses breite Interesse führte zum insgesamt starken Anstieg der Vermietungszahlen.
Sehr stark nachgefragt waren im ersten Halbjahr die Stadtteillagen, die im Vergleich der letzten drei Halbjahre mit 17 Prozent den höchsten registrierten Wert erzielten. Getragen wurde die Entwicklung zum einen durch die wiedererstarkte Nachfrage des Lebensmitteleinzelhandels, der vermehrt die wohnortnahe Versorgung vorantrieb. Zum anderen expandieren aber auch zunehmend andere Branchen wie Bekleidung oder Wohnaccessoires in den etablierten Stadtteillagen.
Wie in den Jahren zuvor dominieren drei Branchen das Vermietungsgeschehen: Bekleidung, Lebensmittel, Gastronomie.
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